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VENTE BASTIDE (
superbe
environnement)
/ DPE=B / 240 M2
Aix-en-Provence / Saint Marc Jaumegarde
FamilleMONTET-ALBERTINI
La Maison se présente ainsi :
RDC : Entrée, salon Tv, salon cheminée, véranda-salle à manger, grande cuisine équipée haut de gamme (Atelier de Saint-Paul) avec arrière cuisine (la cuisine donne sur une terrasse dinatoire couverte arborée, fleurie, ombragée et fraîche l’été), WC, buanderie de 12 M2, cave à vin dans la roche, atelier et 2 caves-rangement attenantes.
Etage : 4 chambres, 2 salles d’eau (dont une aroma et chromatothérapie), 1 WC indépendant, Mezzanine, et accès à Véranda (salon-bureau-bibliothèque + salon TV) de 42 M2 communiquant avec T1 de 30 M2 (chambre-coin bureau-coin salon, salle de bain, WC indépendant). Le T1 dispose d’une entrée indépendante par escalier. L’étage accède directement à la piscine par la véranda.
Au total une grande demeure familiale disposant de 10-11 pièces composant des espaces de vie relativement indépendants les uns des autres.
Les matériaux utilisés sont récents, de belle qualité et bien entretenus : rampe escalier en ferronerie provençale, toutes peintures “Ressource”, équipement cuisine grandes marques, volets façade récents, etc….
La toute proximité du centre ville d’Aix, du Lycée Cézanne et de l’école privée du Sacré-Coeur (maternelle à Lycée) à 1,8 Km, de commerces avec pharmacie, Inter-marché, boulangerie, boucherie, coiffeur à 1,5 KM (Pont de Beraud) desservis si besoin par les Bus 21 et 140 constituent des éléments déterminants de la situation privilégiée.
Chauffage principal par pompes à chaleur (2023) complété de convecteurs électriques à iniertie fonte pour quelques pièces (pilotage complet par internet). Portail électrique. Alarme GSM. Arrosage automatique 5 zones. Robot piscine 2025 fond et parois.
Taxe Foncière 2025 : 2.534 € (comparativement très faible car commune Saint-Marc Jaumegarde très bien gérée)